Контроль за качеством строительных или ремонтных работ является сущностью экспертизы качества строительства. Такая экспертиза востребуется, как правило, при наличии разногласий между участниками строительства.
Заключение, выданное экспертной группой, может использоваться заказчиками экспертизы в суде. Это независимое заключение имеет полную юридическую силу.
Данный вид строительной экспертизы, чаще всего, заказывают в следующих случаях:
1. При выполнении некачественного ремонта квартиры, выполненного, нанятыми хозяином, строителями;
2. При выполнении ремонта офисного помещения;
3. При несоблюдении проектных положений на строительстве коттеджа, загородного дома, наличии, даже, визуальных отличий в самой архитектуре;
4. При некачественном выполнении отдельных видов работ, при соблюдении общего качества строительства, например, наличие гидроизоляции подвала не прекратило поступление в него грунтовых вод, мешающих нормальной эксплуатации данной части здания;
5. Когда на объекте, уже принятом и введенном в эксплуатацию, стали проявляться дефекты, вызванные нарушением строительных технологий во время его возведения;
6. При подозрении Заказчика строительства или ремонта, на завышения объемов работ или расценок на эти работы;
7. При нежелании Заказчика строительства или ремонта выполнять оплату за сделанные работы, ссылаясь на их низкое качество или другие причины, несоответствующие действительности;
8. При наличии идущего судебного разбирательства по вопросам строительства или ремонта, когда потребовалось выполнить строительную экспертизу, либо суд ее уже назначил самостоятельно.