Независимой строительной экспертизой называют мероприятия, которые предпринимаются для установления соответствия фактических параметров объекта параметрам, обозначенным в проектной, сметной документации, в нормах СНиП, ГОСТ.
Проведение такой экспертизы принято доверять специализированным экспертным компаниям, которые являются независимыми, от субъектов строительства, и действуют в самостоятельном организационно-правовом поле.
Строительную экспертизу можно разделить на несколько крупных направлений ее деятельности.
Это работы по экспертизе проектной, сметной документации, работы по проведению экспертизы объемов и качества строительства или ремонта, а также, проведение технического обследования объектов недвижимости.
Начинается работа экспертов еще на стадии разработки и составления проектной документации, поскольку, именно на ее основе будут выполняться все последующие работы, и желательно обнаружить все ошибки на бумаге, чем это обнаружится в процессе строительства.
Проверка, на наличие ошибок, сметной документации позволяет сэкономить деньги Заказчика-Инвестора.